Vente immobilière

À seulement vingt-cinq minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac et dix minutes du cœur de Grenade, cette villa contemporaine située à Larra développe 413 m² habitables (potentiel + 93 m² dans le garage), sur une parcelle paysagée de 1 974 m² , prolongée par 4 000 m² attenants actuellement classés en zone agricole. Pensée comme une maison de famille aux prestations haut de gamme, elle marie volumes spectaculaires et espaces dédiés au bien-être, dont une rare piscine intérieure avec sauna. La maison se compose de la manière suivante : un séjour cathédrale de 91 m² où les baies vitrées généreuses cadrent la campagne, une cuisine ouverte de 35 m² équipée d’un îlot convivial Cinq chambres spacieuses, dont deux avec douche, salle d’eau commune, WC indépendants. Un home-cinéma intimiste et une salle de jeux Espaces annexes & potentiel Garage de 93 m² : hauteur confortable et arrivées techniques déjà présentes, idéal pour créer un loft indépendant, un atelier professionnel ou une extension familiale. Buanderie de 23 m² , nombreux rangements, chauffage au sol. Détente absolue toute l’année un espace bien-être de 154 m² abrite une piscine intérieure au sel (électrolyse) et un sauna , véritable cocon hivernal qui s’ouvre l’été sur la terrasse et le jardin. Extérieurs Le jardin, entièrement clos profite d’une exposition idéale et d’une vue panoramique. Les 4 000 m² attenants offrent de multiples perspectives : chevaux, verger ou projet d’agrandissement futur (sous réserve d’autorisations). Localisation & commodités Centre-bourg de Larra : 3 min Commerces et écoles de Grenade : 10 min Gare SNCF de Castelnau-d’Estrétefonds : 15 min Aéroport Toulouse-Blagnac : 25 min Accès A62 (péage de Saint-Jory) : 15 min Dotée d’un système de pompe à chaleur air/eau, cette propriété combine espace, intimité et qualité de vie. Un bien singulier, prêt à accueillir grands projets familiaux, professionnels ou artistiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr