Gestion

Pour répondre aux exigences de la législation et de notre clientèle nous proposons une gestion immobilière sur mesure, un contact personnalisé et confidentiel avec notre équipe afin d’optimiser la préservation de votre patrimoine immobilier.

Notre cabinet veille au respect de la loi portant sur la gestion immobilière. Pour ce faire, notre équipe effectue une veille juridique permanente et est en contact régulier avec l’équipe juridique de notre syndicat immobilier : la FNAIM.

LA GESTION IMMOBILERE

Nous vous rédigeons un mandat de gestion répondant à l’ensemble de vos besoins.

Nos moyens de communications

Affichette vitrine
Annonce sur les supports internet réservés aux professionnels
Publicités sur presse locale
Pose d’un panneau
Visite

La sélection des candidats

Constitution d’un dossier complet
Étude de solvabilité pour éviter tout risque d’impayés

Les dossiers présentés aux propriétaires auront préalablement reçu la validation de notre équipe.

La rédaction du bail

Rédaction du bail et de ses annexes
Réalisation si nécessaire des diagnostics obligatoires
Réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie sur mesures avec la photographie des lieux loués en annexe

Pendant la durée du bail

Encaissement des loyers et des charges
Gestion des impayés et du contentieux
Gestion et suivi des travaux pendant la durée du bail et à la sortie du locataire
Envoi mensuel ou trimestriel par mails ou courriers des relevés de gérance accompagnés des justificatifs de dépenses
Virements mensuels des loyers
Transmission aux services des impôts des avis de déménagement des locataires

Chaque année nous effectuons les tâches suivantes :

Révision des loyers selon les indices publiés par l’INSEE
Régularisation des charges locatives
Renouvellement des assurances habitations
Préparation des éléments nécessaires à la déclaration des revenus fonciers

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et serions ravi de vous accueillir dans nos locaux.