OPPORTUNITE ! IMMEUBLE de 2 MAISONS et 3 STUDIOS TOUS LIBRES
OPPORTUNITE UNIQUE ! 2 MAISONS et 3 STUDIOS LIBRES EN COEUR DE VILLE
En coeur de ville mais aux parfums de villégiature, venez découvrir cet immeuble constitué de 2 maisons T2 et de 3 studios entièrement libres au sein d'une monopropriété horizontale (les logements sont les uns à cotés des autres)
Possédant tous des extérieurs privatifs, vous adorerez leurs positionnements, Rue Gaston Phoebus. (Palais de Justice et Carmes à 10minutes à pieds, Parc du Cour Dillon à 5 minutes, tous les commerces, services et transports au bout de la rue).
D'un calme monacal, (rue très agréable et en sens unique) avec parties communes arborées, vous bénéficierez, en plus d'une réelle garantie patrimoniale, d'une excellente rentabilité (6%- 3375 euros de loyers mensuels en longue durée - 10% - 5600 de loyers mensuels en courte durée) et d'une demande garantie pour le secteur et la typologie de biens.
Les appartements possèdent tous du double vitrage neuf (en cours d'installation pour certains d'entre eux), les studios sont intégralement rénovés : Il y a du parquet au sol, des climatisations, ils ont des compteurs individuels et sont prêts à être loués dans le modèle économique de votre choix (Forte demande en location courte durée ou en location nue/meublée).
C'est une opportunité unique de pouvoir acquérir un ensemble de logements tous libres, concentrés dans un même lieu en coeur de ville, et avec de très belles perspectives de rentabilités.
N'hésitez surtout pas à nous solliciter pour toutes questions au sujet de votre investissement, nous sommes à même de vous accompagner à toutes les étapes de votre projet !
Taxe foncière annuelle pour les 5 logements : 2800 Euros
Coût assurance annuel pour les 5 logements : 560 Euros
Réf : PEM004
675 000 €
