Appartement T2 de 44m2 entièrement rénové, situé au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, proche de toutes commodités et à proximité directe de l'arrêt de Tramway Croix de pierre.
L'appartement se compose d'une entrée avec WC séparés, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un premier balcon, une chambre donnant sur un deuxième balcon avec salle de bain et dressing attenants.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le bien.
Charges de copropriété annuelles : 1300 euros
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 000 euros
SUPERBE COLOCATION Toulouse résidence sécurisée ascenseur porte blindée quartier de la roseraie proche métro bus commerces.
A louer chambre complète de 14.30 m² dans colocation, avec dans la chambre, sa salle de bain, un lit Bultex 140, une télévision écran plat, climatisation, parquet chêne, belle décoration et coin bureau dans la chambre.
Grande pièce commune toute équipée avec grand balcon parking et garage à louer jeunes actifs et étudiants libre de suite charge 80 €/mois eau, chauffage clim, netflix, internet, électricité, charges d'entretien et concierge.
Loyer : 560 € charges comprises dont 80 € de provisions pour charges.
Dépôt de garantie de 960 €.
Honoraires de location : 143 € TTC (dont 42.90 € de frais d'état des lieux)
À seulement vingt-cinq minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac et dix minutes du cœur de Grenade, cette villa contemporaine située à Larra développe 413 m² habitables (potentiel + 93 m² dans le garage), sur une parcelle paysagée de 1 974 m² , prolongée par 4 000 m² attenants actuellement classés en zone agricole. Pensée comme une maison de famille aux prestations haut de gamme, elle marie volumes spectaculaires et espaces dédiés au bien-être, dont une rare piscine intérieure avec sauna.
La maison se compose de la manière suivante :
un séjour cathédrale de 91 m² où les baies vitrées généreuses cadrent la campagne,
une cuisine ouverte de 35 m² équipée d’un îlot convivial
Cinq chambres spacieuses, dont deux avec douche, salle d’eau commune, WC indépendants.
Un home-cinéma intimiste et une salle de jeux
Espaces annexes & potentiel
Garage de 93 m² : hauteur confortable et arrivées techniques déjà présentes, idéal pour créer un loft indépendant, un atelier professionnel ou une extension familiale.
Buanderie de 23 m² , nombreux rangements, chauffage au sol.
Détente absolue toute l’année
un espace bien-être de 154 m² abrite une piscine intérieure au sel (électrolyse) et un sauna , véritable cocon hivernal qui s’ouvre l’été sur la terrasse et le jardin.
Extérieurs
Le jardin, entièrement clos profite d’une exposition idéale et d’une vue panoramique. Les 4 000 m² attenants offrent de multiples perspectives : chevaux, verger ou projet d’agrandissement futur (sous réserve d’autorisations).
Localisation & commodités
Centre-bourg de Larra : 3 min
Commerces et écoles de Grenade : 10 min
Gare SNCF de Castelnau-d’Estrétefonds : 15 min
Aéroport Toulouse-Blagnac : 25 min
Accès A62 (péage de Saint-Jory) : 15 min
Dotée d’un système de pompe à chaleur air/eau, cette propriété combine espace, intimité et qualité de vie. Un bien singulier, prêt à accueillir grands projets familiaux, professionnels ou artistiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T4 traversant de 100m2 en duplex, idéalement situé au coeur du quartier Jeanne d'Arc, à proximité de la rue de Rémusat, dans une petite copropriété de 3 lots.
Le bien se compose de la manière suivante :
- rez de chaussée (50m2) avec un grand séjour et une cuisine séparée. Possibilité d'ouvrir pour créer une cuisine ouverte sur le séjour.
- 1er étage (50m2) : 3 grandes chambres avec placard, 1 salle d'eau avec wc, wc séparés
Bien rare sur le secteur avec de nombreuses possibilités de réaménagement selon les gouts et besoins, à découvrir sans tarder.
Prix de vente F.A.I : 466000 euros
Toulouse, quartier Pont des Demoiselles, fond de commerce restauration de 80m2 en parfait état avec une superbe terrasse ombragée.
Capacité de 70 couverts : 40 à l'intérieur, 30 en terrasse
Chiffre d'affaire : 320 000 euros
Loyer : 1105 euros HC
Prix de vente : 165 000 euros FAI
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette belle opportunité !
Toulouse, au coeur du quartier historique des carmes, fond de commerce restauration de 200m2 en parfait état.
Le local dispose de 10 places en terrasses et 50 places en intérieur, divisées en 2 salles.
Loyer : 2470 euros HC.
Chiffre d'affaire : 400 000 euros.
Prix de vente : 265 000 euros FAI.
A VENDRE
Rue Pargaminière, un T2 situé au 3ème étage d'une petite copropriété, Comprenant : 1 grand séjour, 1 cuisine US, 1 chambre avec placards, 1 salle de bains avec wc.
L'appartement est vendu occupé :
Loyer HC : 640,00 euros
Provisions sur charge : 50,00 euros
Loyer CC mensuel : 690,00 euros
Dépôt de garantie : 640,00 euros
Fin de bail : 01/10/2026 (congé délivré par le vendeur)
Prix de vente FAI : 220 480,00 euros
Appartement T2 meublé, au 1er étage d'une résidence sécurisée et calme, situé rue Antoine de Malras
Le logement est idéalement placé proche de tous commerces, métro Ligne A, proximité de la rocade,
Le bien se compose 1 séjour avec accès direct sur balcon, 1 cuisine séparée, meublée et semi-équipée (meubles hauts et bas, frigo, plaques électriques, hote aspirante, micro-onde..) avec accès sur le balcon également.
1 chambre avec placards, 1 salle de bain avec baignoire et wc.
Une place de Parking aérienne complète ce bien.
Loyer : 715 € (dont 40€ de charges pour provisions)
Dépôt de Garantie : Loyer x 2 = 1350 € car logement meublé
Honoraires d'agence : 590,59 € (comprenant honoraires de visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux)
