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B2M AD IMMO

Réf : 314C

Maison

Maison T6 de 135m² environ avec piscine

1030 m²

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480 000 €

Maison T6 de 135m² environ avec piscine Pompertuzat (31450)

Cette belle maison très bien entretenue par le propriétaire offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Terrain plat de 1030m² avec une piscine (liner neuf changé en 2022)

Vous trouverez dans cette maison climatisée toutes les commodités.

Au RDC, un grand séjour (37m²) lumineux et traversant avec cheminée insert, une cuisine séparée et équipée, 2 chambres (11.5 et 10m²) 1 buanderie, 1 salle de bain, un bureau (7m²) et 1WC

A l'étage, 2 chambres avec une très belle vue sur la plaine du Lauragais (13m² et 10m²) 1 salle de douche et 1 WC

La maison est équipée de panneaux photovoltaique avec un contrat cessible se terminant en 2031 et permettant de couvrir 60 à 80% des dépenses en électricité.

Dans le jardin une dépendance de 16m² en sus des 135m² qui peut être amenagé en studio.

Ce bien est complété par un garage de 25m² et un carport de 15m²

Taxe foncière: 1375 €uros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence annonce: 4102023

Date de réalisation des diagnostiques: 01/06/2023

Prix Frais d'agence inclus: 499 000 €uros

Caractérisque Valeurs

Code postal 31450

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 1 030 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Bois

Type de chauffage Poêle, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Est

Année de construction 1999

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 480 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 375 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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